1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.3%
ダイアパレス駒場
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
京王井の頭線 / 代々木八幡駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
6,139万円
134.7万円/㎡
2,991
5,090
7,189
9,288
AI査定結果
推定相場価格
6,139万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,090万円〜7,189万円
111.6万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス駒場
5,480万円（120.2万円/㎡）/ 3階 / 45.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,480万円 | 120.2万円 | 3階 | 45.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 105.8万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 113.5万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 116.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 4,490万円 | 119.1万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,300万円 | 87.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/16 | 3,330万円 | 88.3万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/27 | 3,350万円 | 88.9万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/12 | 3,350万円 | 88.9万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 92.3万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/07 | 3,400万円 | 90.2万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/15 | 3,450万円 | 91.5万円 | 3階 | 37.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/12 | 3,890万円 | 103.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は107.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ダイアパレス駒場 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,480万円 | 120.2万円 | 45.59㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,390万円 | 117.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 91.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,590万円 | 117.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,980万円 | 105.5万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,480万円 | 95.2万円 | 36.56㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | シャンブル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,398万円 | 95.7万円 | 45.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅2分 | 6,599万円 | 130.8万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、渋谷区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は渋谷区の平均と比較して9.5%割安です。
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